Warszawa Wawer · ul. Mrągowska · 6 domów
Gotowy dom w zieleni, 28 minut od centrum.
136 m² na własnej działce 294–444 m², pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe i opcjonalnym tarasem na dachu. Odbiór kluczy od ręki — bez czekania na budowę.
Od 50 lat mieszkamy w Wawrze
Budujemy tu, gdzie sami mieszkamy.
Wiemy, czego naprawdę szukają ludzie, którzy chcą mieszkać w Wawrze — nie tylko metrażu i ładnej elewacji, ale ciszy, dużego ogrodu, wygodnego dojazdu do centrum i poczucia, że kupują od kogoś, kto zna tę okolicę i osobiście angażuje się w budowę domu.
Domy stawiamy od 2016 roku. Villa Mrągowska to sześć niezależnych konstrukcyjnie domów po 136 m² na kameralnej działce 2249 m², z garażem, miejscami postojowymi przed domem i ogrodem, w którym mieści się przestronny taras.
Zobacz, jak to wygląda
Wybierz swój dom
Sześć domów. Trzy wielkości ogrodu.
Powierzchnia netto to teren należący wyłącznie do danego domu. Do każdego segmentu dochodzi udział w drodze i terenach wspólnych — stąd wyższa powierzchnia brutto (295–445 m²), podana przy każdym domu powyżej.
Dom dostępny od ręki. 1 800 000 zł za dom z działką, garażem i opcjonalnym tarasem.
Zapytaj o ten domFunkcjonalny układ wnętrz
Lokalizacja
Blisko miasta, w ciszy Wawra.
Do centrum dojedziesz w 28 minut Wałem Miedzeszyńskim, do węzła S2 masz 1400 m, a na stację SKM/PKP Miedzeszyn 3–5 minut. Po modernizacji linii PKP (2028) dojazd do Śródmieścia skróci się do 22–30 minut.
Za progiem lasy Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, Plaża Romantyczna i ścieżki rowerowe. Osiedle sąsiaduje z nowymi, zadbanymi domami wyznaczającymi standard okolicy.
Jakość na lata
Dom, który kosztuje mało przez najbliższe 30 lat.
Na codzienne koszty składają się tylko dwie pozycje: prąd i wywóz nieczystości. Budynek jest przygotowany pod fotowoltaikę i ma własne ujęcie wody.
- Każdy dom niezależny konstrukcyjnie, oddzielony warstwą wełny mineralnej
- Konstrukcja murowana Porotherm 25 cm w technologii DryFix, stropy żelbetowe
- Dach płaski o spadku 2% z membraną
- Ocieplenie: 20 cm EPS na ścianach, 20 cm XPS na stropodachu, 15 cm EPS pod posadzką
- Elewacja: tynk silikonowy, lamele stalowe lakierowane
- Pompa ciepła 8 kW z zasobnikiem c.w.u., sterowanie z aplikacji
- Ogrzewanie podłogowe niskotemperaturowe w całym budynku
- Okna DECCO 82 mm, 6-komorowe, pakiet 3-szybowy, antracyt
- Klimatyzacja centralna na piętrze
- Instalacja alarmowa, domofon, światłowód, przygotowanie pod fotowoltaikę
- Posadzki: półsucha wylewka cementowa, tynki gipsowe maszynowe
- Ogrodzenie panelowe z podmurówką, brama i furtka RAL 7016 z domofonem
- Brama sterowana pilotem — 2 piloty na dom
- Garaż i miejsca postojowe przed domem, 2 miejsca dla gości przy bramie
- Kostka Polbruk 10 × 20 cm, trawa w mieszance sportowej
- Własne ujęcie wody, zbiornik na nieczystości 10 m³
Ta sama rata, inne życie
Za cenę mieszkania w Warszawie — dom z ogrodem.
- –Około 70 m² dla całej rodziny
- –Balkon zamiast ogrodu
- –Czynsz 800–1200 zł miesięcznie
- –Miejsce postojowe za dodatkowe 60–100 tys. zł
- –Decyzje wspólnoty i sąsiedzi za ścianą
- +136,5 m² na dwóch kondygnacjach
- +Własny ogród 257–407 m² i taras na dachu
- +Zero czynszu — tylko prąd i wywóz nieczystości
- +Garaż plus miejsca postojowe przed domem
- +Własność gruntu z księgą wieczystą, bez wspólnoty
Spacer po osiedlu
Obejrzyj dom, zanim przyjedziesz.
Film z lotu ptaka pokazuje układ osiedla, wielkość ogrodów i sąsiedztwo — dokładnie to, czego nie widać na zdjęciach. Wirtualny spacer po wnętrzach udostępniamy na życzenie.
Formalności bez tajemnic
Najczęstsze pytania
Nie znalazłeś odpowiedzi? Zadzwoń — 604 954 958. Odpowiadamy konkretnie, bez marketingowych ogólników.
Domy są gotowe i odebrane. Od podpisania umowy do przekazania kluczy mija zwykle 4–6 tygodni — tyle, ile potrzebuje bank i notariusz. Nie czekasz na budowę i nie ponosisz ryzyka opóźnień.
Stan deweloperski podwyższony: tynki gipsowe maszynowe, wylewki, kompletna pompa ciepła z podłogówką, klimatyzacja na piętrze, okna, instalacje wod-kan., elektryczne i teletechncizne, ogrodzenie z bramą na pilota, zagospodarowany ogród z trawą i kostką. Zostaje wykończenie: podłogi, łazienki, malowanie, drzwi wewnętrzne.
Tak. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy prowadzą wniosek od analizy zdolności do uruchomienia środków. Domy mają uregulowany stan prawny i księgę wieczystą, więc banki finansują je bez zastrzeżeń.
Własność gruntu z domem wpisana do księgi wieczystej, bez użytkowania wieczystego i bez wspólnoty. Do tego udział w drodze wewnętrznej i terenach wspólnych osiedla.
Nie ma czynszu. Płacisz za prąd (pompa ciepła, zapotrzebowanie 68,7 kWh/m² rocznie), wywóz nieczystości i podatek od nieruchomości. Woda pochodzi z własnego ujęcia, a dach jest przygotowany pod fotowoltaikę.
Tak — umowa rezerwacyjna blokuje wybrany segment i cenę na czas kompletowania finansowania. Opłata rezerwacyjna zalicza się na poczet ceny.
Kontakt · RMG Management
Zadzwoń albo napisz. Odpowiada zarząd.
Nie mamy call center ani pośredników. Telefon odbiera osoba, która sprzedaje te domy i zna każdy z nich z budowy — możesz od razu pytać o cenę, technologię i formalności.
Jak to wygląda po Twojej stronie
Trzy kroki, zero nagabywania.
Odezwiemy się w ciągu jednego dnia roboczego, zwykle szybciej. Nie chcesz czekać? Zadzwoń: 604 954 958.
Dane rejestrowe
RMG Management Sp. z o.o. Sp.K. z siedzibą w Warszawie, wpisana do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000616844. Kapitał zakładowy 5 000 zł.
ul. Cylichowska 49, 04-769 Warszawa · +48 604 954 958 · biuro@rmg.org.pl
Zobacz też